土地租賃合同范本(標準版) 土地租賃合同注意事項
現在土地租賃活動越來越多,為了保障權益土地租賃合同是很重要的,不過有些人不清楚的就不知道這土地租賃合同怎么寫,該注意什么,小駿找到了土地租賃合同范本的標準版,以及簽訂土地租賃合同的一些注意事項分享給大家:
什么是土地租賃合同?土地租賃合同,指約定出租方在一定時期內提供土地給承租方使用,承租方向其支付租金的合同。土地租賃合同需注意什么?主體資格,審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。租賃期限,注明租賃起止日期和租賃年限。土地信息,列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。土地租賃合同范本:土地租賃合同出租人(甲方):承租人(乙方):根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經協商達成如下協議:第一條:租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地面積平方米,用以。第二條:租賃土地期限租賃開始時間為年月日,結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。第三條:租賃土地租金本協議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。第四條:甲方的權利和義務1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。2、協議簽訂后一天內提供場地。3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第五條:乙方的權利和義務1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。第六條:協議的解除1、本協議期限滿后。2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。第七條:免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。第八條:租賃場地的交還租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。第九條:爭議解決方式協議履行中發生的爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。第十條:附則本協議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):年月日年月日土地租賃合同范本等內容就和大家分享到這里了,希望對大家有所幫助,更多相關信息請繼續關注我們。

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