現(xiàn)今社會，健康、環(huán)保、節(jié)能正成為人們越來越關(guān)注的問題。寫字樓的空調(diào)系統(tǒng)關(guān)系到在其中工作的人們的舒適度與健康，還關(guān)系到能源消耗的問題，越來越受人們關(guān)注。研究證明，空調(diào)系統(tǒng)所消耗的電能約占樓宇電耗的40%-60%。

　舒適１００，現(xiàn)在建的寫字樓項目空調(diào)系統(tǒng)主要分為三大類，即普通分體式空調(diào)、大型中央空調(diào)、小型商務(wù)中央空調(diào)。

分體式空調(diào)主要在住宅和低品質(zhì)寫字樓項目中應(yīng)用，分為室內(nèi)、室外機兩部分。應(yīng)用在寫字樓中主要優(yōu)點是易于裝修改造，單獨控制溫度及計量耗電量；缺點是，外掛機不美觀且室內(nèi)空氣質(zhì)量差，冷熱氣流不均勻。

大型中央空調(diào)單獨設(shè)置空調(diào)機房，由風(fēng)道將處理后的空氣送入各辦公空間。主要優(yōu)點是樓宇外立面美觀，室內(nèi)基本無噪音；缺點是風(fēng)道占用空間且不易于改裝，難實現(xiàn)分別計量和控制，容易造成能源浪費。

小型商務(wù)中央空調(diào)即戶式中央空調(diào)，適用于較小的或分隔式的辦公空間，如600平米以內(nèi)的房間。且通過技術(shù)可引入新風(fēng)系統(tǒng)，實現(xiàn)分戶控制與計量，易于室內(nèi)裝修改造。在國外應(yīng)用較為普遍，也正逐漸為國內(nèi)許多寫字樓項目采用。該產(chǎn)品缺點在于初始投資達，安裝、維護技術(shù)要求較高。

而現(xiàn)使用的小型商務(wù)空調(diào)主要分為三類：風(fēng)管式系統(tǒng)、冷/熱水機組、制冷劑系統(tǒng)。

風(fēng)管式系統(tǒng)易引入新風(fēng)系統(tǒng)，初始投資較小；但占用空間，需較大層高；要實現(xiàn)各房間分別控制需安裝變風(fēng)量末端。

冷/熱水機組通過末端裝置（通常為風(fēng)機盤管）可調(diào)節(jié)送入室內(nèi)的冷/熱量，分別滿足不同房間的要求，其節(jié)能性很好，且其輸配系統(tǒng)占用空間小，易于改裝。缺點是難以引入新風(fēng)系統(tǒng)。

制冷劑系統(tǒng)也稱多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，其末端是由直接蒸發(fā)式散熱器和風(fēng)機組成的市內(nèi)機。使每個單元均可單獨控制，先進的變頻技術(shù)保證了空調(diào)的節(jié)能性和舒適性。簡單精細(xì)的冷媒管配以超薄的室內(nèi)機，可令對層高的要求降到最低?？偟膩碚f監(jiān)控和計量都非常方便。但對材料和工藝都要求較高，初始投資較高。

現(xiàn)在市場上許多高檔寫字樓項目均采用VAV或VRV空調(diào)系統(tǒng)

VAV(Variable Air Volume即變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)）

實質(zhì)是在保持空調(diào)送風(fēng)溫度的前提下，根據(jù)空調(diào)房間內(nèi)實際溫度的變化來調(diào)節(jié)空調(diào)送風(fēng)量，達到控制房間溫度的目的。末端裝置及其所帶風(fēng)口用軟管連接，易于裝修或二次改造。近年美國學(xué)者提出新概念，TRAV（Terminal Regulated Air Volume，末端調(diào)節(jié)的變風(fēng)量系統(tǒng)），和VAV一樣也是一種變風(fēng)量系統(tǒng)，通過調(diào)節(jié)風(fēng)量來創(chuàng)造舒適環(huán)境，但TRAV不采用VAV中的靜壓調(diào)節(jié)，而由末端裝置直接控制送風(fēng)機。在相同的流量下，TRAV系統(tǒng)所要求的風(fēng)機功率要VAV系統(tǒng)低得多。

VRV（Variable Refrigerant Volume即變制冷劑流量系統(tǒng)）

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上類似于分體式空調(diào)機組，采用一臺室外機對應(yīng)一組室內(nèi)機（一般可達16臺）?？照{(diào)系統(tǒng)由室內(nèi)機、室外機、冷媒配管和遙控裝置等組成?？刂萍夹g(shù)上采用變頻控制方式，按室內(nèi)機開啟的數(shù)量控制室外機內(nèi)的旋渦式壓縮機轉(zhuǎn)速，進行制冷劑流量的控制。VRV空調(diào)系統(tǒng)與全空氣系統(tǒng)，全水系統(tǒng)、空氣—水系統(tǒng)相比，更能滿足用戶個性化的使用要求，設(shè)備占用的建筑空間比較小，而且更節(jié)能。

兩種系統(tǒng)相比較：

VAV空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)點：設(shè)備初投資少，舒適性好。缺點：冷凍水管線存在冷損失和維修的問題。

VRV空調(diào)系統(tǒng)的優(yōu)點：不占用室內(nèi)有效空間和面積，控制方式先進。該系統(tǒng)具有的自動診斷功能和先進的管路連接技術(shù)(系統(tǒng)本身連接部件少)，使年維修費用幾乎為零。缺點：新風(fēng)要靠自然的方式補充，浪費冷量，設(shè)備初投資高。

不論是VRV還是VAV系統(tǒng)都具有根據(jù)冷熱量需求進行冷熱量轉(zhuǎn)移能力，同時又都是應(yīng)用變頻技術(shù)使運行費用降低。因此，這兩種空調(diào)系統(tǒng)都是節(jié)能型的。