三大裝修裝修檔次的預算
通常情況下,安頓好一所新居,必須準備裝修房屋、購買家具和電器等三大塊費用。而資金合理分配的比例,則應該如下:
裝修占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。
在裝修預算中,一般設計費用占裝修總價的10%~15%,材料費約占總價的50%~55%,人工費占總價的30~35%。
按工種不同,人工單價可分三種:泥水工約85元/日,木工80元/日,油漆工75元/日。
三個不同裝修效果的檔次劃分
裝修預算在500元/平方米左右為常規型(簡單裝修),1000元/平方米左右為舒適型(普通裝修),2000元/平方米以上為豪華型(中高檔裝修)。
常規型:500元/平方米。如一套二室二廳面積為80平方米的居室,裝修預算應為4萬元。門、窗:木質封包,裝飾三合板飾面,普通油漆;墻面、頂面:乳膠漆粉刷;地面:通體磚鋪設;廚、衛:地面普通防滑磚,墻面用瓷磚,頂部PVC吊頂。常規型裝修效果通常可以達到:在滿足使用功能的前提下做到美觀實用。
舒適型:1000元/平方米。一套三室二廳面積為100平方米的居室,裝修預算應為10萬元。墻面、頂面用乳膠漆(底漆一遍,面漆二遍);地面:客廳中高檔地磚(花崗巖),臥室復合木地板;廚、衛:地面中檔防滑磚,頂部鋁板吊頂,潔具安裝;客廳、臥室:木制門窗及套、窗簾盒、頂角線、踢腳板安裝制做、鋁合金門窗等;舒適型裝修效果通常可以達到:在具備一定舒適度的基礎上,能表現主人的、情趣、愛好。
豪華型:2000元/平方米以上。一套面積150~250平方米的居室,裝修預算應為35~80萬元。地面:臥室復合強化木地板、實木地板,客廳中高檔地磚大理石;墻面:環保型乳膠漆;頂部:吊頂造型、照明設計、頂部石膏(或木質)頂角線、發光頂棚;廚、衛:地面中檔防滑地磚(地板)、頂部鋁扣板吊頂、墻面中高檔墻磚鋪設;門、窗:包門及套(或局部做門套)、窗套、窗簾盒造型、家具造型設計、塑鋼窗;豪華型裝修效果通常可以達到:在功能近乎完美的基礎上,體現獨特的裝飾風格,具有一定的藝術性。臥室和客廳全部采用木地板,其他材料在選擇上更是上升一個檔次,在這些地方已經可以采用進口的原材料了,平均下來每平方米650元到700元。這樣的裝修已經可以算是比較上檔次的了。
預算省錢12
1. 墻和房頂使用不同品牌的乳膠漆,例如墻刷多樂士五合一,而頂面刷立邦亞光漆。這樣不但可以每平米省10元左右,而且效果更好。別小看省的這點小錢,它足以換取你所有墻面都貼上的確良布的開銷,貼布可是保證日后不裂的重要方法。
2. 如吊頂是純裝飾性的,則完全可以取消,改成釘幾根木線組成的幾何形狀或者裝上有個性的燈。如果是功能性吊頂,則可以考慮做平頂 平頂價格低 。尤其是選擇現代或北歐風格的更應如此。
3. 如果可以用掛幅畫來代替某個造型,那就取消它,因為畫可以換。
4. 如果日后可以買得到合適的家具,就盡量不要制作家具(木工最貴,而且做家具不便宜)。
5. 使用簡單的線條和顏色創造效果,如窄木條或金屬條。而不要做復雜且費木頭費工時效果也不一定怎么樣的背景墻之類。
6. 如果不是立即就需要的布線可以取消。尤其是年青人,你未必真的會像你現在所想的在目前的房子里住很長時間,很難說4、5年后你不會搬到什么Townhouse里去。有些人在目前只有一臺電腦的情況下就考慮日后聯網問題,其實完全可以等以后使用無線網絡,一塊無線網卡現在也就100塊錢左右吧,等你買的時候可能也就200了。再如電話,真的需要那么多電話嗎?或者可以使用無繩電話。
7. 家不是展示廳,所以不要考慮裝很多的燈,夠用就行。
8. 使用混油而不是清漆。混油不但要便宜一些而且顏色很豐富,可以搞出令人耳目一新的效果。
9. 買地板之類的當然要選知名品牌,但未必要選它最新的產品。因為大公司都是靠不斷推出新品來賺錢的,新品的利潤最大。關鍵是當你裝上最新產品的時候一準就不再是最新的了,這和買電腦一個道理。這一方面把握好的話,地板可以省一半的錢。
10. 對所謂進口五金件、水龍頭之類保持警惕。因為真正的進口件其實很少,不要用USA的錢買回的是Made in China.原則是從它的品牌知名度、做工精細程度進行判斷就可以,與產自哪兒無關。
11. 維持每個房間有且只有一兩個亮點。大家都“欣賞”過雙手帶著十個金戒指的男人和全身掛滿珠寶的女人吧。
12. 盡量使用色彩而不是造型去達到目的。
假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面積為150平方米的話,那墻面工程的單項工程價就等于2250元,將各項工程的單項造價逐一算出,然后相加,其總和就是總造價。
如果由用戶自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價格另議。
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