家修工程洽談五秘技

2019-07-25 12:35:29 來源： 駿逸舒適家 分類： 裝修常識 10

工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分。編制預算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù)，來計算相關費用。由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標準，各家裝修公司編制工程預算的做法也各不相同。比如，編制預算的內(nèi)容、表述的方式往往不同，特別是材料損耗的計算系數(shù)和報價口徑各異。以地板為例，有的按地板成品面積報總價，有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分別計價。再以預算表述項目分類舉例，有的按項目部位分，如按客廳、餐廳、主臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間和陽臺分別計算所需的材料和人工費；有的則打統(tǒng)賬，僅僅計算木材多少、墻地磚多少、油漆多少等等。預算是裝修合同履約的重要內(nèi)容，涉及合同雙方的利益，因此不得馬虎。我認為，編制預算首先要做到盡量規(guī)范。目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設計內(nèi)容為依據(jù)，按工程的部位，逐項分別列編材料（含輔料）、人工、部品件的名稱、品牌、規(guī)格型號、等級、單價、數(shù)量（含損耗率）、金額等。人工費要明確工種、單價、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對費用，也可以加快個別項目調整的商談確認速度。其次，消費者在確認預算前，應該做到心中有數(shù)。應該在事先對裝修市場進行一定的了解，如果消費者無暇細察，則可以選取主要的材料進行了解。