樣板間的美感通常是通過燈光打造的。燈光強(qiáng)弱的轉(zhuǎn)換，也讓房間變得美輪美奐，往往在這樣的前提下照射進(jìn)房間的自然光就很容易被忽略。我們要知道，日常生活不能完全靠燈光來照明，采光才是重中之重。

樣板間空間大？那是非承重墻被打通。有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，以強(qiáng)化室內(nèi)的整體效果。在這種情況下，樣板房會顯得比同樣大小的房屋使用面積大，也更為漂亮。除此之外，一些開發(fā)商為讓樣板間看上去更寬敞，會將房間做得比實(shí)際房間面積大一些，不光是面積上擴(kuò)大，高度也會增加。

為了讓樣板間看起來更美麗，開發(fā)商會選用質(zhì)地好、設(shè)計(jì)佳的材料。同時(shí)，設(shè)計(jì)師會按照統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫。這樣的設(shè)計(jì)費(fèi)用十分高昂。據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計(jì)費(fèi)就要25萬，這是一般購房者無法承受的。

樣板間里基本沒有管線、上下水管道等妨礙空間的物品。水、電、煤氣在每個(gè)家庭生活中必不可少，然而在樣板間中，參觀者基本看不到管道、電線，因?yàn)檫@是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是，這些管線的鋪裝是真實(shí)存在的。所以，在參觀樣板間時(shí)要詳細(xì)了解管線的安裝位置，包括會占用哪部分空間，做好心里預(yù)期。

樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，尺寸偏小的家具會讓整體空間看起來更大，所以購房者自己購買家具時(shí)會感覺房間變得狹小。

樣板間一般只會擺些小家電，如平板電視、空調(diào)等，而洗衣機(jī)等大型電器會被刻意地忽略，這樣看上去顯得更寬敞些。而多數(shù)購房者住進(jìn)去后，不可能找出建筑圖紙并拿尺丈量面積，以驗(yàn)證樣板房與出售房的面積是否相同，因此容易忽視這些細(xì)節(jié)。