作者：A.ger 首先我們看看為什么要找監理？監理是一個技術性很強的職業，作為一位優秀的監理，不僅要有幾年工作經驗的積累，還要經歷數百個家裝工程的洗禮，質量隱患什么的全部遏制在萌芽狀態里，從而幫用戶爭取到更多的利益。所以現在越來越多的人愿意選擇監理來為自己的房屋裝修把關，今天小齊總結了一位駿逸舒適家資深監理的從業經驗，給大家絮叨絮叨裝修方面的10大陷阱 。 陷阱一：圖紙不完整 合同報價是需要根據設計圖來判斷的，但是多半圖紙基本是不完整的，除了少量專業做設計的公司，基本上每張設計圖都會存在節點圖不完整的情況。PS：普遍的漏項就是吊頂，吊頂大都使用的是木龍骨或者輕鋼龍骨，兩者價格相差甚遠，如果使用木龍骨的話還需要做防腐處理。所以一些裝修公司會利用這個細節，故意遺漏吊頂的細節圖，以方便在報價上面動手腳。 陷阱二：設計不合理 除了圖紙的故意遺漏項，還會碰到的問題就是設計的合理性。相對于設計師來說，監理更關注的是合理性。設計的作品再怎么精致美觀，也不是十全十美的，有些地方也相當不合理，ps：為了整體的美觀，燈光效果很多，但是開關面板或者各種角落都會存在隱患。而且越是細致的設計圖，能夠弄虛作假的地方也越少，如果你發覺設計圖很簡單，就說明裝修公司已經做好了坑你money的準備了。 陷阱三： 石膏頂角線的貓膩 很多裝修公司在報價中都會有一項石膏頂角線的表面處理費用。可事實上，石膏線本身就是一種半成品，工人在安裝拼接的時候其實會去刷瓷膏漆的，所以所謂的表面處理根就毫無意義，當然處理費用也是裝修公司挖的坑。 陷阱四：水電開槽的價格 在隱秘工程中，水電開槽很多都是同槽兩管和多管的，在相關規定下，第二根管的費用應該是加收費用的50%，比如2根1米管其實應該收1.5米；3根的話收2米的錢。有些裝修公司胡亂收費。有甚者每米開槽的價格要比平均多了20%。此外，對于家中需要安裝地暖的業主來說，磚墻和混凝土的開槽費也是不同的，所以需要提前要求裝修公司注明，謹防被坑。 陷阱五：預算低開高走 所謂的“預算低開高走”，其實就是裝修公司為了吸引業主，在報價中故意將工程量往少了報。雖然標注了按實結算，但總價還是能令他們獲益一二。你可能認為工程量是預算的，難免有些出入，但必須確認是否“增加”，以免增加不必要花銷。 陷阱六： 柜體報價方式誤導 柜體制作的報價是采用展開面積和投影面積的。投影面積指外觀的寬×高，展開面積指柜子的實際耗材面積。正常情況下投影面積價格低于展開面積，而有些裝修公司則用展開面積的報價，在施工中采用投影面積計算。另外，如果是按照展開面積計算的話，也要注意柜體背面木板的價格，因為背面木板的厚度一般都是要略薄于其他面的。 陷阱七：惡意拆項 這也是不良裝修公司常用到的伎倆。比如在階梯吊燈的安裝中，將吊頂、燈槽等分開收費，加起來之后要遠遠超過實際總價，明顯被擺了一道。 陷阱八：地暖找平兩次收費 對于新房來說，沒有必要找平，要知道，一般地暖鋪設的截面積會在8.5到9厘米左右，如果裝修公司先是要地面找平，然后鋪好地暖再找平，這就是不合理的。然而，新房土建時的廚衛一般會比房間低1到2厘米，這個找平費用還是可以考慮的。 陷阱九：龍骨的偷工減料 一般講，木龍骨安裝的間距應該是30-40厘米，而輕鋼龍骨則是50-60厘米，但有些家裝公司在安裝木龍骨的時候會采用了50厘米的間距。這樣做可以通過拉大間距偷工減料。不過，現在的木頭很不值錢，如果裝修公司這樣做了，其他方面被坑的可能性就更大。 陷阱十：霸王蓋章 注意！在簽訂合同的最后一般都會有一項“其它約定”的補充項目，大多數人都會忽略它，而喜歡做手腳的公司會事先在那里填寫些諸如“項目變更人工費不作調整”等條款，并蓋好章。事實上，裝修公司的事先敲章屬于霸王條款。在簽訂了“項目變更人工費不作調整”后，你會發現實際上的工程量要少于公司報的工程量，那多余的人工費你就白白支付了。 最后裝修是一件費心力費功夫的事情，裝修上的貓膩還有很多，對業主來說絕對不會一帆風順。在這里小齊認為有一個好的監理是必須的，駿逸舒適家監理們也為大家保證會全身心的為業主服務，爭取到更多的福利。