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拆遷安置房可以繼承嗎 相關(guān)規(guī)定的介紹

2019-07-30 22:47:24 來(lái)源: 駿逸舒適家 分類(lèi): 房產(chǎn)知識(shí) 162
移民安置房的繼承權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題一直比較混亂。因其產(chǎn)權(quán)原因,安置房不能初步辦理房地產(chǎn)證。那么沒(méi)有房地產(chǎn)證,就不能辦理轉(zhuǎn)讓。如果因法定原因必須綜合轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)如何辦理,對(duì)安置房繼承有哪些限制?安置房繼承費(fèi)是多少?下面是安置房繼承相關(guān)規(guī)定的介紹。

安置房可以繼承嗎

安置房可以繼承嗎之一;根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策,拆遷安置房一般分為兩類(lèi):一類(lèi)是配套建設(shè)的商品房,因?yàn)榘徇w而購(gòu)買(mǎi)的低價(jià)房。雖然這些房屋的產(chǎn)權(quán)屬安置戶所有,但在一定的時(shí)間內(nèi)不能列為取得權(quán)利,包括繼承權(quán)。

安置房可以繼承嗎之二:共有人是拆遷安置房風(fēng)險(xiǎn)較大的生產(chǎn)企業(yè)。他們?cè)诤贤袑ふ腋鞣N法律漏洞,尋求自己的利益,房屋買(mǎi)賣(mài)雙方訂立的買(mǎi)賣(mài)合同,從訂立時(shí)的來(lái)源和權(quán)屬上是都應(yīng)該是明確的。

安置房可以繼承嗎之三:沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的,凡有繼承權(quán)的,都要承受分割。根據(jù)法定繼承條例,財(cái)產(chǎn)證明不可能從公證處下來(lái),由女方公證。如果房屋許可證被取消,岳父岳母可以直接寫(xiě)一份遺囑在自己手中,誰(shuí)將繼承他們死后的房子的問(wèn)題。

安置房可以繼承嗎之四:另一種對(duì)繼承的限制是,結(jié)婚前一方租用的房屋或者婚后以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,以一方的名義辦理權(quán)屬登記的,確認(rèn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)。向法院申請(qǐng)確認(rèn)使用權(quán)的歸屬,然后確定繼承。

安置房可以繼承嗎之五:繼承人不管是否是前幾位,都不必向稅務(wù)部門(mén)繳納任何稅費(fèi)。如果出售,所繳納的稅款大約是高出的一半,

在繳納的稅款中,契稅以繼承人的地位為基礎(chǔ)。如果是第一個(gè)合法繼承人,則無(wú)需繳納契稅。以上是對(duì)安置房繼承限制和安置房繼承所需資金數(shù)額的介紹。

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