老小區的房子能買嗎老小區房子的優缺點

2019-07-30 22:47:26 來源： 駿逸舒適家 分類： 房產知識 68

很多人在購買房子時，有時候會碰到一些老小區的房子，經常出現想買又不敢買的情況，那么，老小區的房子能買嗎？這個問題沒有明確的答案，要根據老小區房子的優缺點和具體情況進行判斷。下面介紹一下老小區房子的優缺點。

一、優點針對“老小區的房子能買嗎”這個問題，首先要看看它的優點有哪些。第一個就是價格便宜。由于老小區的房子相對陳舊，剩余的土地使用權相對較短。因此，房價通常遠低于周邊新房。第二個就是配套完善。由于老小區舊的建設有很長一段時間，周圍設施也相對成熟，商業、醫院和學校都比較成熟，生活在一個老小區很容易解決生活的需要，如食物、衣服、交通、上學等問題。第三個就是面積較大。這里說的面積是實際使用面積，因為老小區的房子一般都是步梯，公共面積相對會小很多。

二、缺點針對“老小區的房子能買嗎”這個問題，其次要看看它的缺點有哪些。第一個就是舒適度差。老小區的房子相對舊一些，相比新小區的房子來說，生活舒適度要差很多。另外，周圍環境的建設、社區設施也會比較陳舊，房子已經使用了很長時間，其質量也會存在潛在的安全隱患。第二個就是停車不方便。老小區的房子因為公攤面積小，沒有設置地下停車場，預留的停車位數量少而且比較狹窄，很多有私家車的住戶只能在戶外停車。第三個就是貸款有難度。老小區的房子房齡比較長，總的價值不高，銀行很可能不愿意放貸。

對“老小區的房子能買嗎”這個問題，不能一概而論，在充分考慮優缺點之后，再決定是否購買。