雖然許多建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中都會(huì)加入飄窗的元素，一方面它們可以豐富我們的生活，另外一方面通過(guò)簡(jiǎn)單的裝修和裝飾，就可以將飄窗設(shè)計(jì)成一處供人們休閑娛樂(lè)的角落，但是在前期買(mǎi)房子的過(guò)程中，許多朋友就會(huì)感覺(jué)到疑惑，飄窗是否算作建筑面積，那具體的規(guī)定和計(jì)算方法又是如何的呢?有興趣的朋友不妨結(jié)合下文所述，一起來(lái)了解一下相關(guān)方面的信息吧，通過(guò)這部分的知識(shí)說(shuō)明，我們可以得知飄窗和建筑面積及套內(nèi)面積之間的關(guān)系。

一、飄窗算建筑面積嗎

不算，依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》

下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：

1、建筑物通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)。

2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。

4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。

5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。

6、勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以?xún)?nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。

7、無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

9、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

二、飄窗算不算套內(nèi)面積

陽(yáng)臺(tái)是計(jì)入建筑面積的計(jì)算的，如果規(guī)劃的是不封閉的不管什么時(shí)候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規(guī)劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

明確房屋建筑面積計(jì)算公式是一方面，但開(kāi)發(fā)商通常會(huì)在戶(hù)型圖上標(biāo)注清楚每一個(gè)戶(hù)型的建筑面積和套內(nèi)面積，所以購(gòu)房者更為重要的是理解房屋建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別，以免多付了房款而享受不到應(yīng)有的空間。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積

公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)

公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積

通過(guò)上文的分析可以得知，一般而言在購(gòu)置房子的前期都有必要了解關(guān)于建筑面積以及套內(nèi)面積方面的定義，而且飄窗作為一種比較特殊的存在，它和這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)名詞之間的關(guān)系就是比較關(guān)鍵的了，哪怕是對(duì)于這個(gè)方面沒(méi)有基礎(chǔ)專(zhuān)業(yè)信息了解的朋友，最好的建議也是結(jié)合上文所說(shuō)分析飄窗的角色和位置，并且能夠熟知建筑面積或者套內(nèi)面積的計(jì)算公式和方法，由此才能夠盡可能幫助保障更加令人滿(mǎn)意的效果，避免因?yàn)闊o(wú)知導(dǎo)致的損失和麻煩問(wèn)題。