關于收房應注意哪些問題的相關解答
當今社會買房是大多數人都要面臨的大事，但是買房的過程中會碰到各種問題。有的人可能連買房的步驟和規則都沒有弄清楚便稀里糊涂地付了錢，也不知道收房應注意哪些問題，收了房才發現房子有各種問題，這時候再去找房地產開發商就為時未晚了。所以收房應注意哪些問題呢？今天就給大家總結了幾點特別需要注意的事項。
一、交付注意合同中關于房款的約定收房應注意哪些問題呢？按常理來說，普通的商品房是要等房款全部結清后才可以交付的，若購房者在約定時間之內沒有結清應付房款，房地產開發商是有將房屋交付時間推遲的權力的。所以，買房時就應該在《商品房買賣合同》中約定好房屋什么時候交付。二、明確物業費問題一般房地產開發商和自己公司選聘的物業公司會簽訂《前期物業管理協議》，購房者在和房地產公司簽署相關購房合同的時候，可以要求房地產開發商提供他與相關物業公司簽訂的協議，并且在購房合同中要有明確的物業管理費具體事項說明。這樣可以防止交房后物業隨意漲價。三、先驗房再交費很多房地產開發商都會讓購房的人先交相關費用后才能去驗房，這個是不符合規定的，交房有權要求先驗房再收房，購房者最好請相關專業人士陪同驗房，驗房的時候發現的各種問題寫在驗房單子上交由房地產開發商整改。要是房屋交付以后再去驗房，萬一房屋有各種問題，而責任在誰就很難說清楚了。四、請專業人士指導收房為了避免房地產商在合同上鉆空子，收房的時候也可以與其他業主一起收房，如果經濟實力允許更可以請一個專業的律師指導。收房陷阱很多，新手更需注意，以上就是收房應注意哪些問題的相關回答。
一、交付注意合同中關于房款的約定收房應注意哪些問題呢？按常理來說，普通的商品房是要等房款全部結清后才可以交付的，若購房者在約定時間之內沒有結清應付房款，房地產開發商是有將房屋交付時間推遲的權力的。所以，買房時就應該在《商品房買賣合同》中約定好房屋什么時候交付。二、明確物業費問題一般房地產開發商和自己公司選聘的物業公司會簽訂《前期物業管理協議》，購房者在和房地產公司簽署相關購房合同的時候，可以要求房地產開發商提供他與相關物業公司簽訂的協議，并且在購房合同中要有明確的物業管理費具體事項說明。這樣可以防止交房后物業隨意漲價。三、先驗房再交費很多房地產開發商都會讓購房的人先交相關費用后才能去驗房，這個是不符合規定的，交房有權要求先驗房再收房，購房者最好請相關專業人士陪同驗房，驗房的時候發現的各種問題寫在驗房單子上交由房地產開發商整改。要是房屋交付以后再去驗房，萬一房屋有各種問題，而責任在誰就很難說清楚了。四、請專業人士指導收房為了避免房地產商在合同上鉆空子，收房的時候也可以與其他業主一起收房，如果經濟實力允許更可以請一個專業的律師指導。收房陷阱很多，新手更需注意，以上就是收房應注意哪些問題的相關回答。
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