現在房價上漲了，買房子幾乎耗盡了家庭的財力，所以需要在買房前做好準備，而買房子則更加不合理。為此，整理了幾個在收房屋時需要注意的重大問題，并為買家提供參考。

關于收房需要知道些什么？

先驗房還是先收房每個人都應該在收到房子時準備筆、書和卷尺。使用卷尺測量房屋的面積，然后使用筆在書上記錄，看看該區域是否與購買合同的區域一致。如果該區域不同，就找到開發人員來處理。

收房時，要注意墻壁是否有空鼓或裂縫。此時準備的工具包括安全錘、彩色粉筆。對于室內墻壁，請使用安全錘敲擊。如果有空氣噪音問題，請使用粉筆將其圈起來并通知開發人員處理它。特別注意廚房和浴室的墻壁，因為這兩個地方都是平鋪的，如果墻壁上鋪滿了瓷磚，它就會掉下來。

收房時防水非常重要。先驗房還是先收房注意廚房和浴室的防水處理。如果沒有防水，就會出現漏水問題，給后期帶來不必要的麻煩。

收房時，必須注意檢查下水道是否暢通無阻。如果你不檢查下水道，房子將進行翻新。如果你住在它里面，不久之后下水道就會通過水而且它會被阻塞。這很麻煩。因此，在收集房屋時，一定要到下水道去大量的水，看它是否光滑。如果有任何問題，請讓開發人員處理。大多數情況是由于工人在翻新過程中意外將水泥漿送入下水道造成的，因此也應對施工進行監督。

溫馨提示：

收房子時，一定要檢查房子的門窗，看看門窗開關是否方便。先驗房還是先收房還需要檢查大門。如果入口門傾斜，則無需找到顯影劑。如果大門在內部打開，您還應注意觀察底部的高度距離地面幾厘米。如果小于5厘米，入口門很容易粘貼地磚，入口門不會打開，所以有這些問題。一定要找一個開發人員來處理。

在收房時，除了測試房屋本身的質量外，先驗房還是先收房還需要注意社區的建設計劃和社區支持是否與合同協議一致。如果開發商更改合同協議并更改房屋的配套標準和住房建設計劃而不告知業主，業主有權要求退房。

購買房屋是生活中的重中之重，有必要認真做好每件事。當房子關閉時，先驗房還是先收房買家必須知道交付房屋、的預防措施，并且不能馬虎。