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交房有哪些注意事項 不看后悔!

2019-07-30 23:09:40 來源: 駿逸舒適家 分類: 收房驗房 19
買房子是件大事,交房時更需要注意。交房有哪些注意事項?對于購房者來說,沒有到手就不能完全保證房子的質量。如果移交房屋時發現與承諾不一致,應拒絕簽字,以免影響其權益。那么,交房有哪些注意事項呢?

交房有哪些注意事項

一、交房時有哪些注意事項之需要去物業部門查看以下信息:1.檢查房屋的《房屋質量保證書》并將其帶走。

2、查看《家居使用須知》,也可以帶走。

3、檢查《竣工驗收記錄表》,仔細檢查后,不能帶走。

4.核對面積測量表,了解房屋實際面積。

5、要求管道配圖(水、強電、弱電、結構)可以帶走,以備日后維修。

數據通常可以在10分鐘內查看。

二、交房有哪些注意事項之確認多退少補的面積、合同、價格:確認銷售合同的圖紙與實際是否一致,結構是否與原設計相同,房屋面積是否由房地產部門實際測量,與合同面積是否有差異。(首先看一下銷售合同,看看有多大的不同,一般不考慮在3%以內,超出的就需要處理,建議將合同設置為2%的誤差,但不超過5%最好)。

一般來說,所需的時間因人而異。看了30到40分鐘的信息后,基本上可以查看一下房子。注意暫時不要交物業費和相關費用。這時,物業會催促你交付,你可以和他們溝通,然后在驗收后支付費用。

三、交房有哪些注意事項之房屋實際驗收:從房子里拿鑰匙,每個鑰匙都應該有一把樓層鑰匙、一把門鑰匙、一把郵箱鑰匙等等。然后你可以和物業人員一起去看房子。

1.交房子的時候帶上工具箱首先,你必須準備好工具,檢查房子,有檢查房子的工具。你必須帶一把錘子、一根水管和一支電筆。這些都是必要的工具。

將這些工具放在一起,并考慮這些工具如何使用。錘子是用來敲打墻壁查看是否有空鼓。軟管用于檢查地漏和排水坡度。電筆是自然檢查開關電路插座。

2.移交房屋時仔細核對圖紙在付款的時候有一個特別的地方需要注意,那就是檢查房子的面積。一平方米是幾萬元,要仔細核對一下。同時,注意一些特殊場所的尺度。例如,廚房和浴室,廚房要放冰箱,浴室要放洗衣機,這些都應該在尺寸上考慮,避免空間的缺乏留下。

以上是交房有哪些注意事項相關回答。在移交房屋前,一定要做好房屋驗收工作。如發現異常情況,應及時與銷售中心協商。同時,你必須拒絕簽字,然后在問題解決后再簽字。看完以上,交房有哪些注意事項相信業主心中有數。

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