買一套房子要投資很大一筆積蓄，所以在驗房的時候一定要非常的仔細(xì)，很多人都是第一次驗房，對于毛胚房驗房這件事根本沒有經(jīng)驗，這篇文章就專門來說一下，毛胚房驗房的時候都需要大家重點檢查哪些地方。

1、仔細(xì)檢查一下房子的面積和戶型毛胚房驗房的時候，業(yè)主最好自己自備一個卷尺，用來測量房子的面積，對比一下實際的房屋面積是不是和購房合同上標(biāo)注的是一致的，然后還要在房子里四周環(huán)顧一圈，看一看房子的戶型是不是和合同上寫的一樣。

2、仔細(xì)檢查一下房子的地面和墻壁毛胚房驗房的時候，房子的地面和墻壁也要認(rèn)真的檢查一遍，先要看看房子的地面是否是平整的，尤其要檢查一下墻角處的地面是否有坑，現(xiàn)在大多數(shù)房子的暖氣管道都在水泥層下面，地面有坑的話，很可能埋在下面的暖氣管道也有問題，如果發(fā)現(xiàn)房子的地面有破損，一定要及時和開發(fā)商溝通，然后再輕敲房子的墻壁，檢查一下墻壁是否有空心的地方，如果發(fā)現(xiàn)有空心的地方，也要在墻壁上標(biāo)記好。

3、仔細(xì)檢查一下房子的下水管道毛胚房驗房的時候，還有一個地方大家千萬不要忘了檢查，那就是房子里的下水管道，有很多毛坯房的下水道會有堵塞的現(xiàn)象，毛胚房驗房的時候，大家可以準(zhǔn)備一個水桶，注滿水后倒入下水管道中，沒有水溢出來就說明管道是通暢的。

房子一旦驗收后，再發(fā)現(xiàn)問題也只能是業(yè)主自行承擔(dān)了，所以說毛胚房驗房是非常重要的，在驗房之前，大家要看一些關(guān)于房屋驗收的知識，這樣才知道應(yīng)該重點注意些什么，確保在驗收的時候不會出現(xiàn)差錯。