毛坯房的驗收要注意些什么事項呢
買房置業一直是國民持之以恒的目標，而個性化的裝修需求使得很多業主在買房的時候不會選擇已經裝修好的精修房，而是選擇自己可以大展身手的毛坯房。那么那么毛坯房的驗收要注意些什么呢？毛坯房的驗收主要包括整體結構、內部裝修驗收、功能區以及電路驗收。以下就給大家注意逐一講解一下。
一、整體結構毛坯房的驗收首先要觀察房子的整體結構，功能區域的分割、隔斷、陽臺等是否裝修到位，與購買時承諾的是否相同。二、內部裝修驗收墻壁：察看墻面上漆情況，是否平整無裂紋，可以用手摸墻面，看看墻面是否光滑和潔凈，同時墻面需要預留空調的管孔位置。三、功能區域驗收毛坯房的驗收在驗收衛生間時要先檢查各個排水和出水管道，察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒有出現滲水，墻面是否平整有沒有起泡或者掉漆，排風扇有沒有安裝好。坐便器和洗手臺打磨是否平滑和光潔，有沒有裂紋。如果有浴缸還應檢查浴缸有沒漏水情況，出水是不是順暢。毛坯房的驗收特別要重視電路的能否安全使用，電掣有沒有被更改過，配電箱的線路布局，電源面板的位置安裝是否合理。在驗收的時侯，需要進行拉閘和斷電試驗，看下關閉后是否已經徹底斷電，再打開時各分支線路能否正常使用，燈具類檢查是否都可以點亮。還要檢查各種插口能否正常使用，位置分布是否合理。毛坯房的驗收關于戶主之后居住的使用感受和便利程度，切不可粗心大意，潦草隨意，否則，然后不管后期費多少苦心進行的精致的裝修都將會付之東流。
一、整體結構毛坯房的驗收首先要觀察房子的整體結構，功能區域的分割、隔斷、陽臺等是否裝修到位，與購買時承諾的是否相同。二、內部裝修驗收墻壁：察看墻面上漆情況，是否平整無裂紋，可以用手摸墻面，看看墻面是否光滑和潔凈，同時墻面需要預留空調的管孔位置。三、功能區域驗收毛坯房的驗收在驗收衛生間時要先檢查各個排水和出水管道，察看排水和出水是否順暢。再次檢查天花板有沒有出現滲水，墻面是否平整有沒有起泡或者掉漆，排風扇有沒有安裝好。坐便器和洗手臺打磨是否平滑和光潔，有沒有裂紋。如果有浴缸還應檢查浴缸有沒漏水情況，出水是不是順暢。毛坯房的驗收特別要重視電路的能否安全使用，電掣有沒有被更改過，配電箱的線路布局，電源面板的位置安裝是否合理。在驗收的時侯，需要進行拉閘和斷電試驗，看下關閉后是否已經徹底斷電，再打開時各分支線路能否正常使用，燈具類檢查是否都可以點亮。還要檢查各種插口能否正常使用，位置分布是否合理。毛坯房的驗收關于戶主之后居住的使用感受和便利程度，切不可粗心大意，潦草隨意，否則，然后不管后期費多少苦心進行的精致的裝修都將會付之東流。
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