自住裝修房子質(zhì)量檢測的方法與指南
大型建筑質(zhì)量事故總會有聽到,雖然漏水、漏電和墻壁脫落是小問題,但它們足以打擾人們,那如何進行房子質(zhì)量檢測呢?以下是房子質(zhì)量檢測的一些方法,希望可以幫助到大家。
一、看基礎(chǔ)高層住宅樓的地下室或地下停車庫通常使用箱形深基礎(chǔ)建造。基礎(chǔ)承受建筑物上部的所有負荷,例如其自身重量、家具、人員等,并將所有力可靠地傳遞到地基,它抵抗建筑物的不均勻沉降,我們有時會看到房屋墻體開裂、地板變形和屋頂滲漏等質(zhì)量問題可能是由于基礎(chǔ)不均勻沉降和房屋剛度受損造成的。建筑物建成后,基礎(chǔ)和其他鋼筋混凝土是不可見的。二、看墻體房子質(zhì)量檢測識別外墻結(jié)構(gòu)質(zhì)量的目測方法可分為幾種類型,如果外墻面由飾面磚制成,主要觀察是否有任何脫落和不均勻現(xiàn)象,是否水平和垂直的,面磚的顏色,紋理是否協(xié)調(diào)。磚混砌體結(jié)構(gòu)外墻滲水是多層住宅建筑的常見質(zhì)量問題,一般有幾種情況,外部山墻滲水和部分通常位樓板的頂部,即圈梁與預(yù)制空心板重疊部分。三、看樓地面房子質(zhì)量檢測建筑物的地板由兩層含義:底層和樓板。對于樓板首先確定它是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層住宅的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件。有必要觀察樓板是否平整并有裂縫。裂縫有兩個原因:一是房屋圈梁的不平整和鋪設(shè)木板時紙漿的不均勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不夠,繞組太大。底層的室內(nèi)地板一般比室外地板高45厘米,即三級,也有高60厘米至90厘米。房子質(zhì)量檢測應(yīng)注意檢查防潮設(shè)計和措施。四、看屋面民用住宅的屋頂大多是平屋頂和傾斜屋頂。屋頂?shù)闹饕δ苁欠浪⒏魺岷捅亍τ诩彝サ捻攲樱孔淤|(zhì)量檢測的屋頂是重要的質(zhì)量指標(biāo)。在防水措施上它具有柔韌防水性,即用油氈或防水涂層;還有剛性防水,如用細石鋼筋混凝土澆筑防水層。兩種防水措施各有利弊。即使屋頂既靈活又防水,也不是100%可靠的。屋頂上的泄漏通常發(fā)生在結(jié)構(gòu)變化中,例如屋頂板和墻壁之間的連接、伸縮縫、沉降縫部位等。房子質(zhì)量檢測是非常重要的,學(xué)習(xí)了以上知識,就可以更加了解如何檢測房子了!

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