分享一下二手房收房注意事項都有哪些

2019-07-30 23:09:41 來源： 駿逸舒適家 分類： 收房驗房 14

現(xiàn)在二手房的市場很紅火，新房的價格沒有下降的趨勢，不少人都想購買二手房，不過很多人都不太清楚二手房收房注意事項，這篇文章就專門為大家說一說，二手房收房注意事項都有哪些。

1、檢查好房子里的基本設(shè)施

在二手房收房注意事項中，首先要檢查一下房子里的基本設(shè)施，一般情況下，二手房的年代都比較久遠(yuǎn)了，所以新買家在收房時，要重點(diǎn)檢查房屋的質(zhì)量問題，比如房子的門窗的密封性怎么樣，房子的墻壁和地面有沒有破損，水電開關(guān)能不能正常使用，如果是頂樓，還要檢查屋頂有沒有漏水的跡象，在收房前發(fā)現(xiàn)問題，及時和原房主溝通，避免日后出現(xiàn)糾紛。

二手房收房注意事項

2、確保賣家結(jié)清了各項費(fèi)用

在驗收二手房時，還有一項非常重要的注意事項，那就是必須確保賣家把所有的日常費(fèi)用都交清了，買家在收房時，有很多業(yè)務(wù)都要辦理過戶，比如家里的煤氣，水電，寬度和有線電視，這些都要轉(zhuǎn)移到新房主的名下，而在辦理過戶前，買家一定要核實清楚，舊房主已經(jīng)把這些費(fèi)用都結(jié)清了，否則過戶后新房主就要承擔(dān)之前的欠款了。

3、確保前戶主的戶口已遷移出去

在二手房收房注意事項中，有一點(diǎn)大家必須要謹(jǐn)記，那就是要確保前戶主的戶口已經(jīng)遷移出去了，如果賣家只是把房子拋售了出去，而戶口未遷走，就會導(dǎo)致新業(yè)主無法落戶，在收房時，買賣雙方可以一起到派出所進(jìn)行核查，買家在確保舊戶主把戶口遷走后再收房。

以上這幾點(diǎn)二手房收房注意事項非常重要，買了二手房的業(yè)主，在收房時千萬不能大意，大家在收房前最好多了解一些相關(guān)的知識。