新房竣工驗收時需要注意的事項。

2019-07-30 23:09:42 來源： 駿逸舒適家 分類： 收房驗房 17

業主入新房相信是一件很開心的事情，但是竣工驗收又有多個需要檢查的環節。竣工驗收的需要注意那些事情呢?那么就為大家介紹一下竣工驗收注意事項。

一、空氣檢測是最重要的當今房屋的竣工驗收。空氣污染是裝修污染中最突出的問題，不好的空氣環境會給業主身體帶來很大的傷害。由于裝修中使用的材料全部由開發商購買，業主無法控制材料的質量。因此，在交房時，業主的第一件事就是檢測空氣質量。

二、注意隱蔽的項目隱蔽工程竣工驗收的項目包括水管，電路改造，天花板結構和廁所防水工程。業主對于隱蔽工程，水路管道，

電路的方向等都是未知的。但是業主必須了解以下情況。如果業主對此不太了解，建議邀請知道相關知識的朋友或專業人士陪伴他們。隱蔽項目的竣工驗收中比較專業的事項。

三、檢測水管，電路和防水水管材料與生命和健康息息相關，必須使用國家的合格材料。如果水管材質太差，將來容易泄漏，電路指的是插座的位置和匹配、導線的類型和最大耗電裝置的容量。在竣工驗收時，該行業主要向住宅區的物業管理公司索取諸如水電等隱蔽工程布置的完整圖紙。

四、天花板結構天花板的結構未在完成的圖紙上示出，但是燈位置或中央空調的通風口可以看到結構。據規定，隱蔽工程的天花板必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木龍骨本身含有水分，經季節性變化后可能會收縮，尤其是冬季采暖。它已被淘汰。輕鋼龍骨的性能非常穩定，使用壽命相對較長。所以在竣工驗收時天花板的選材也要注意。

五、細節反映了質量。除了影響生活的上述一些方面外，一些細節還可以反映房屋的建設水平。業主竣工驗收可以從這些地方檢查房屋的裝修質量。1.墻面涂料：墻面應使用防水膩子，涂料應均勻，薄膜均勻。2.墻地磚：相同的顏色。目視檢查沒問題。一般來說，如果有明顯的問題，開發人員不會通過驗收測試。用錘子打地磚和墻磚。果空鼓率超過5％，則視為不合格。

總結了這么多希望對業主竣工驗收時帶來幫助。