期房交房要注意哪些事項及怎么進行檢查

2019-07-30 23:09:42 來源： 駿逸舒適家 分類： 收房驗房 26

買房子對每個家庭來說都是一件特別重要的事兒?，F在很多商品房都是期房買賣，除非是二手房。如果是期房買賣交房要注意哪些問題呢？相信這是很多業主都關心的問題，可以從下面幾個方面入手進行檢查。

對于交房要注意哪些問題，大家可以先從室內地面檢查，看地面是否平整，很多人都會忽視這個地方，但是平整度的問題一定不能小視，如果地面高差相差過大，自己進行找平要話，成本較高。其次可以從排水來看：在房屋建設時會有許多水泥塊，沙石等，這些很容易掉入地漏、排水管造成堵塞情況，在驗房時一定要注意，可以隨身帶一個桶，然后倒入一桶水，看看水流速度怎樣判斷地漏是否堵塞。另外對于交房要注意哪些問題還可以從衛生間防水來看：在房屋建設時，開發商一般都會在衛生間做一次防水，驗房時需要做的就是檢驗一下開發商做的防水質量怎樣。具體如何操作，可以用物品將衛生間下水管堵住，然后在衛生間內放入一定高度的水，24小時以后通過水位是否降低測定防水的情況?？梢詮拈T窗密閉性來看：門窗密閉性是一個很重要的問題，那么該如何進行門窗密閉性檢驗呢？窗戶密閉性檢驗可以通過察看封條等看窗戶是否密閉，也可以用一張紙夾在窗戶里，然后把窗戶關上，看紙是否能拽出。最后關于交房要注意哪些問題大家可以從房屋面積來對比。一般來說，建筑面積會與合同面積有一定出入，3%以內的誤差屬于正?，F象，可以接受。如果超出這一誤差，業主就可以提出索賠。

除了以上介紹的這些內容，關于交房要注意哪些問題還可以從水、電、煤氣通暢情況、樓層凈高，墻體平整度，墻體開裂等多方面進行檢查。