驗房資質需要什么，驗房有啥標準呢？

2019-07-30 23:09:43 來源： 駿逸舒適家 分類： 收房驗房 17

大家等到期望的房屋的交付，這是令人欣喜是部分，這也是我們能夠安居樂業和存在滿足感息息相關。但是很多人不知道如何檢查自己的新房，有些人覺得沒有必要檢查，但必須提醒你，盡可能在驗收階段診斷新房的質量，避免以后搬遷存在更多麻煩。驗房資質需要走怎樣的程序，驗房資質又是如何的呢？

在收到交房通知后，房主需要完成以下的驗房資質的程序：1.到物業部門檢查相關資料，其中包括包括：

A，住房《房屋質保書》;B，《房屋使用說明》;C，《驗收記錄表》;D，面積測量報告;E，管道配送完成圖（水，強電，弱電，結構）;

2.購買者和財產檢查，檢驗標準按照“商品房銷售合同”協議和相關法律法規，檢驗范圍包括住房和附屬設施的質量，室內有害氣體和居住環境，這也是驗房資質中很重要的一點;

3.購買者將提出問題，改進意見或解決驗房資質中存在的問題，并將批準和簽署財產。

4.開發商在驗房資質后的一定時間內在檢查室解決問題，再次發出交貨通知。

5.購買者將再次檢查房屋，沒有問題，房主收到住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收據簿》，并完成商品房的交付。應該注意的是，當購買者檢查住房信息時，可以取消房屋質量保證證書和住房使用說明的原始部分，并且有時將管道分發完成圖紙附在住房使用說明書上。購買者需要仔細檢查原“完成驗收記錄表”，“完成驗收記錄表”是建筑物關閉過程中應注意的最重要的文件，按照有關規定，表上的每個項目必須是向有關主管部門報告備案，缺乏任何一棟建筑物無法占用。

關于裝修驗房的程序就講到這里啦，第一次驗收新房，大家一般都沒什么驗房資質，容易遺留問題。建議最好能夠請有建筑或者專業驗房資質的人陪同。現在也有專門的驗房資質的公司，祝你驗房順利喲！