在交房前，帶你們詳細了解交房須知

2019-07-30 23:09:43 來源： 駿逸舒適家 分類： 收房驗房 25

交房前很多人不知道很多要注意交房須知，下面列出兩點交房須知。

交房須知第一點：我們必須防范質量問題。普通買家很難在住進房子之前了解住房的質量。而且大多數買家沒有相關知識，根據有關規定，賣家在交房前必須提供“完整的驗收記錄”和“質量保證”，但泄漏問題仍然困擾買家。出現房地產開發商互相推卸責任的現象。

交房須知中質量問題還涉及一些專業知識，您不妨請專業檢測機構和律師與您一起辦理相關手續，問題及時與開發商協商，若不能及時解決結賬問題便可要求開發商賠償損失。如果在辦理相關手續后發現質量問題，開發商將在保修期內對其進行維護。如果在保修期后，咨詢律師后發現保修期不合理，應咨詢律師并注意收集證據。如果談判失敗，開發商可以起訴和解。

交房須知第二點：物業管理糾紛。住宅物業服務直接影響居民的“安居樂業”。目前，也有一些物業公司提供合同文本，使用不清，沒有詳細的信息，導致雙方的合同權利和義務無法實現互惠，也有些業主在不知不覺中“違反”了協議。

隨著中國城市化的快速發展，雖然物業管理業的規模并不大。然而，由于種種原因，中國的物業管理行業標準尚未完善，業主與物業管理企業之間的糾紛層出不窮。除了及時向管理層投訴，還可以向開發商索取自己的權益。

許多住房問題可歸因于缺乏法律知識，不知道交房須知里隱藏的小陷阱和缺乏法律意識。因此，提醒專業律師幫助您處理開發商在房屋各個方面的各種陷阱，同時也要提高法律觀念，在發生糾紛時及時保護合法權益。

通過上面的介紹，應該能了解交房須知，避免交房須知里隱藏的小陷阱。