人們在購房時一般關(guān)注的都是房屋的室內(nèi)面積，不同的房屋包括的面積也不同，今天小駿要為大家分享的是權(quán)屬面積是什么意思以及房屋面積包括哪些，想要了解的朋友不妨和小駿一起來看看吧！

一、權(quán)屬面積是什么意思

權(quán)屬面積指的是權(quán)利屬于誰，也就是人們常說的所有權(quán)的意思，權(quán)屬面積是指某個事物或房屋的所有權(quán)面積有多大，也就是說屬于你的面積有多大。

二、房屋面積包括哪些

1、建筑面積

建筑面積是指房之的外墻勒腳以上每層的外圍水平投影面積，同時還包括：房子的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等面積，并且具備有上蓋、房屋的結(jié)構(gòu)牢固，房子的層高在2.20米以上的永久性建筑。

2、使用面積

使用面積是指房子的戶室內(nèi)全部空間面積，可使用的所有面積應按照房之的內(nèi)墻面水平投影進行計算。

3、套內(nèi)建筑面積

套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房子可使用的面積、套內(nèi)的墻體面積、套內(nèi)的陽臺建筑面積三部分組成之和的面積。

4、共有建筑面積

共有建筑面積指的是各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積，共有建筑面積是應按照一定方式在各產(chǎn)權(quán)人之間進行分攤的。

5、分攤的共有建筑面積

分攤的共有建筑面積指的是由某個產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分攤的面積。

6、預測面積

預測面積會由于預測的方式不同而不同，一般可分為：按圖紙預測的面積以及按已完工部分結(jié)合圖紙預測的面積兩種。

7、實測面積

實測面積又稱為竣工面積，實測面積指的是房屋竣工后由房產(chǎn)測繪單位進行實際的測量后得出的房屋面積實測數(shù)據(jù)。

8、合同約定面積

合同約定面積也稱為合同面積，主要指的是商品房出賣人和買受人在商品房預售合同中約定的所買賣商品房的面積。

9、產(chǎn)權(quán)登記面積

產(chǎn)權(quán)登記面積是指由房產(chǎn)測繪單位測算，并標注在房屋權(quán)屬證書上的房屋的建筑面積。

小駿總結(jié)：以上就是小駿為大家分享的權(quán)屬面積是什么意思以及房屋面積包括哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注駿逸舒適家網(wǎng)站，小駿將一一為你們解答。