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業(yè)主在收房時，應(yīng)帶足以下幾個方面的工具和裝備，以便更好的收房。、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。、紙筆，即時記下發(fā)現(xiàn)的問題。、易貼便條一
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一、公用建筑面積分攤原則、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分攤到本幢房屋內(nèi)。、為整幢
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一、關(guān)于門．門的開啟關(guān)閉是否順暢？．門插是否插入得太少，門間隙是否太大？（特別是門鎖的一邊）．門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時有無特別聲音？．大門、房門的插銷、門銷
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此項基金不同于物業(yè)管理費，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。《關(guān)于歸集住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》要求，"凡本市行政區(qū)
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根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》和有關(guān)的物業(yè)管理法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)管理的合同是進行物業(yè)管理的根據(jù)和標準，它具有以下條款：()、雙方當事人的姓名或名稱、住所合同的甲
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、廁、浴具有無裂痕？包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象。裂痕有時細如毛發(fā)，要仔細觀察。、坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲？、浴缸、
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一般，只要一次收物業(yè)費收在一年以下，就不違反規(guī)定。這是考慮到頻繁收取物業(yè)管理費：一是部分業(yè)主經(jīng)常不在家，二是會浪費人力物力。從這個角度講，提前收取物業(yè)管理費有其
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、停車費對于停車費，一般普通小區(qū)地面車位每月為元左右/個，這個是有明確規(guī)定的，開發(fā)商不能提得過高。而在地下車庫、機械停車庫則要完全實行市場價，開發(fā)商有義務(wù)在購房
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業(yè)主在與開發(fā)商交接，收房時主要應(yīng)注意以下個方面問題：、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，入住前要向開發(fā)商提出，如不符合則應(yīng)進
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所謂預則立，不預則廢。這種集體維權(quán)方式有效與否也取決于事先有無準備。因此，業(yè)主們應(yīng)盡可能早地認識、交流與溝通，比如目前存在的集體簽約方式，業(yè)主們在買房前就已認識
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